Estimation théorique
Rue du Bourg,16560 Tourriers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bourg,16560-Tourriers indique un avis de valeur compris entre 132.000€ et 148.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.320€ et 1.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 132.000€ et 148.000€ avec un indice de confiance de 1.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.485€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.485€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anais (16011), comprenant 595 habitants est de 7,03€, soit un loyer théorique mensuel de 703€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 8,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 850€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 132.000€ et 148.000€ avec un indice de confiance de 1.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.485€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.485€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anais (16011), comprenant 595 habitants est de 7,03€, soit un loyer théorique mensuel de 703€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 8,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 850€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-21 | 4 | RUE DU BOURG | 4 | 88 | 135 | 133500€ | 1517€ |
2022-09-15 | 10 | RUE DU BOURG | 4 | 94 | 300 | 185000€ | 1968€ |
2022-11-16 | 28 | RTE DE PARIS | 4 | 85 | 168 | 58000€ | 682€ |
2021-08-30 | 1 | RUE DU BOURG | 4 | 170 | 358 | 188400€ | 1108€ |
2021-04-26 | 42 | RTE DE PARIS | 7 | 210 | 785 | 176500€ | 840€ |
2022-01-27 | 57 | RTE DE PARIS | 6 | 135 | 222 | 58000€ | 430€ |
2020-11-10 | 44 | RTE DE PARIS | 5 | 114 | 660 | 92000€ | 807€ |
2023-03-06 | 10 | RUE DU GARDOIRE | 4 | 100 | 63 | 119000€ | 1190€ |
2022-07-01 | 45 | RTE DE PARIS | 5 | 130 | 123 | 148000€ | 1138€ |
2022-03-22 | 43 | RTE DE PARIS | 4 | 95 | 180 | 99000€ | 1042€ |
2019-08-03 | 16 | RTE DE PARIS | 6 | 248 | 375 | 46000€ | 185€ |
2023-03-17 | 6 | IMP DU LOGIS | 4 | 150 | 960 | 195330€ | 1302€ |
2021-03-18 | 5027 | LE BOURG | 8 | 185 | 781 | 110000€ | 595€ |
2022-07-13 | 9 | IMP DU LOGIS | 6 | 187 | 480 | 295000€ | 1578€ |
2022-11-14 | 65 | RTE NATIONALE | 4 | 67 | 142 | 55000€ | 821€ |
2021-03-12 | 33 | RTE DE PARIS | 8 | 154 | 202 | 133000€ | 864€ |
2021-06-17 | 29 | RTE DE PARIS | 4 | 140 | 328 | 159000€ | 1136€ |
2022-08-22 | 27 | RTE DE PARIS | 3 | 63 | 659 | 50000€ | 794€ |
2022-01-31 | 5332 | RTE DE PUYPEROUX | 5 | 132 | 562 | 232000€ | 1758€ |
2021-05-11 | 6 | RUE DE LA PERROQUERIE | 3 | 68 | 75 | 22000€ | 324€ |
2020-02-24 | 9 | RUE DU PRESBYTERE | 6 | 227 | 805 | 160000€ | 705€ |
2021-05-05 | 7 | RUE DES ERABLES | 3 | 75 | 840 | 50010€ | 667€ |
2019-07-05 | 6 | RUE DES GLYCINES | 5 | 110 | 760 | 143800€ | 1307€ |
2022-10-25 | 7 | RUE DU BOIS DU LOGIS | 4 | 93 | 570 | 142000€ | 1527€ |
2019-09-16 | 2 | L OUCHELETTE | 5 | 115 | 1037 | 150000€ | 1304€ |
2023-03-23 | 2 | L OUCHELETTE | 5 | 115 | 1037 | 190230€ | 1654€ |
2023-05-22 | 31 | RUE DU RENCLOS | 4 | 70 | 764 | 35000€ | 500€ |
2022-04-26 | 1 | CHAMPS DE GROLLE | 3 | 75 | 805 | 170700€ | 2276€ |
2019-12-12 | 13 | RUE DES ERABLES | 3 | 56 | 877 | 72000€ | 1286€ |
2022-09-14 | 21 | RUE DES ERABLES | 4 | 66 | 804 | 125000€ | 1894€ |
2019-05-15 | 17 | RUE DES ERABLES | 5 | 93 | 889 | 123000€ | 1323€ |
2021-06-28 | 23 | RUE DES ERABLES | 5 | 84 | 761 | 115000€ | 1369€ |
2019-10-31 | 5346 | RUE DE BOUFFANAIS | 3 | 86 | 1000 | 60000€ | 698€ |
2022-01-17 | 5105 | LA LOGE | 4 | 107 | 824 | 121500€ | 1136€ |
2021-12-16 | 5112 | PATALIEGRE | 4 | 91 | 1050 | 160000€ | 1758€ |
2023-04-24 | 623 | RUE DE LA BRACONNE | 5 | 87 | 442 | 87300€ | 1003€ |
2020-12-07 | 5 | RUE DES BOISDONS | 4 | 122 | 352 | 96000€ | 787€ |
2023-05-15 | 834 | RUE DE PUYPEROUX | 5 | 80 | 1100 | 91500€ | 1144€ |
2022-10-27 | 5130 | BOUFFANAIS | 2 | 79 | 240 | 175000€ | 2215€ |
2021-09-24 | 15 | RUE DU CANTON | 3 | 60 | 299 | 189150€ | 3153€ |
2020-11-20 | 11 | RUE DES BOUCHAUDS | 5 | 92 | 700 | 112000€ | 1217€ |
2020-11-16 | 5134 | CHAMP DE PINAUD | 6 | 138 | 1600 | 157500€ | 1141€ |
2019-07-24 | 5017 | LE BOURG | 2 | 55 | 646 | 60000€ | 1091€ |
2020-07-02 | 5071 | LE LAC | 4 | 110 | 492 | 80000€ | 727€ |
2022-05-24 | 5071 | LE LAC | 4 | 110 | 492 | 214400€ | 1949€ |
2022-04-04 | 5050 | PUYPEROUX | 5 | 132 | 1031 | 170000€ | 1288€ |
2020-11-26 | 5067 | LE BOURG | 4 | 98 | 7 | 172000€ | 1755€ |
2020-03-20 | 5156 | LE BOURG | 3 | 175 | 235 | 115560€ | 660€ |
2022-01-25 | 5099 | PUYPEROUX | 5 | 98 | 602 | 161000€ | 1643€ |
2022-09-21 | 35 | IMP POUTIGNAC | 3 | 83 | 174 | 110000€ | 1325€ |
2020-04-20 | 8 | RTE DE NITRAT | 5 | 110 | 835 | 107000€ | 973€ |
2020-11-13 | 4 | IMP DU TILLEUL | 4 | 108 | 1904 | 219200€ | 2030€ |
2021-02-12 | 5039 | LE BOURG | 3 | 79 | 450 | 70000€ | 886€ |
2022-04-20 | 16 | RTE DE NITRAT | 4 | 86 | 1103 | 77500€ | 901€ |
2022-08-16 | 22 | RTE DE NITRAT | 4 | 96 | 1000 | 50000€ | 521€ |
2020-09-03 | 5058 | LES BUERNES | 4 | 119 | 96 | 114000€ | 958€ |
2020-11-12 | 5054 | LES BUERNES | 4 | 69 | 250 | 57000€ | 826€ |
2021-05-21 | 5054 | LES BUERNES | 4 | 69 | 250 | 105350€ | 1527€ |
2019-08-26 | 5161 | LES COMBELLES | 5 | 113 | 469 | 205000€ | 1814€ |
2019-12-09 | 4 | RUE DE CHEBROLLET | 5 | 90 | 1022 | 135000€ | 1500€ |
2021-10-18 | 5125 | OUCHE DE LETRILLE | 4 | 145 | 492 | 339800€ | 2343€ |
2022-08-19 | 15 | RTE DE NITRAT | 5 | 101 | 1247 | 175000€ | 1733€ |
2021-01-21 | 5174 | OUCHE DE LETRILLE | 4 | 80 | 674 | 70000€ | 875€ |
2021-06-01 | 5175 | OUCHE DE LETRILLE | 4 | 94 | 737 | 177000€ | 1883€ |
2020-03-09 | 29 | RUE DE CHEBROLLET | 4 | 100 | 1200 | 178000€ | 1780€ |
2021-11-03 | 4 | RUE DE LA FAYE | 5 | 112 | 500 | 162000€ | 1446€ |
2022-04-12 | 16 | RUE LA FAYETTE | 6 | 220 | 1095 | 249350€ | 1133€ |
2022-10-28 | 8 | IMP DU MUR BLANC | 4 | 89 | 557 | 165000€ | 1854€ |
2021-09-24 | 5169 | LA POUTARDIERE | 2 | 110 | 1060 | 95000€ | 864€ |
2023-06-08 | 5272 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 93 | 697 | 175000€ | 1882€ |
2020-03-30 | 2 | IMP DU MUR BLANC | 5 | 109 | 103 | 140000€ | 1284€ |
2021-04-01 | 5419 | RTE DE NITRAT | 5 | 95 | 107 | 138000€ | 1453€ |
2019-05-28 | 5627 | LA FAYE | 4 | 106 | 340 | 147000€ | 1387€ |
2022-03-11 | 724 | RUE DES CHARDONNERETS | 6 | 144 | 500 | 182000€ | 1264€ |
2021-10-06 | 5006 | LE BOURG | 3 | 60 | 1425 | 135000€ | 2250€ |
2021-04-14 | 6 | RUE DU PUITS | 2 | 67 | 752 | 67400€ | 1006€ |
2022-01-14 | 12 | RUE DE LA FAYE | 5 | 133 | 1367 | 211346€ | 1589€ |
2022-04-20 | 61 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 112 | 800 | 124726€ | 1114€ |
2021-12-20 | 20 | CHE DE LA ROCHE | 4 | 108 | 324 | 230000€ | 2130€ |
2023-05-23 | 2 | RTE ANAIS | 3 | 60 | 750 | 133550€ | 2226€ |
2021-10-08 | 11 | RTE DE LA FAYE | 3 | 104 | 566 | 183000€ | 1760€ |
2022-11-18 | 56 | RUE DES HIRONDELLES | 3 | 48 | 454 | 160000€ | 3333€ |
2023-03-15 | 5003 | LE BOURG | 5 | 106 | 110 | 30000€ | 283€ |
2022-12-19 | 5264 | RUE DE LA CROIX | 4 | 134 | 530 | 115000€ | 858€ |
2021-09-14 | 100 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 90 | 426 | 170450€ | 1894€ |
2022-05-04 | 3 | RUE DU CHALET | 5 | 150 | 145 | 177300€ | 1182€ |
2019-10-16 | 5013 | LE BOURG | 3 | 58 | 60 | 33000€ | 569€ |
2019-06-11 | 5470 | SUR LES FORGES | 7 | 116 | 204 | 127000€ | 1095€ |
2022-05-10 | 5017 | LE BOURG | 4 | 100 | 331 | 78000€ | 780€ |
2020-07-10 | 5304 | LES RENDEAUX | 4 | 105 | 560 | 70000€ | 667€ |
2021-08-03 | 5022 | LE BOURG | 4 | 60 | 330 | 150000€ | 2500€ |
2022-05-25 | 5022 | LE BOURG | 4 | 60 | 330 | 165000€ | 2750€ |
2022-12-27 | 3 | RUE DU PERRON | 4 | 58 | 41 | 30000€ | 517€ |
2021-07-16 | 190 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 97 | 986 | 145000€ | 1495€ |
2019-05-27 | 5026 | LE BOURG | 3 | 92 | 474 | 138000€ | 1500€ |
2022-01-24 | 5245 | LE BOURG | 4 | 93 | 1121 | 122500€ | 1317€ |
2020-03-09 | 258 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 102 | 1524 | 115000€ | 1127€ |
2019-07-31 | 225 | IMP DES ROSSIGNOLS | 4 | 97 | 960 | 132800€ | 1369€ |
2023-03-02 | 228 | IMP DES ROSSIGNOLS | 5 | 89 | 560 | 273000€ | 3067€ |
2020-06-26 | 214 | RUE DE L'ETANG | 4 | 110 | 1552 | 191000€ | 1736€ |
2021-03-15 | 5295 | FRAICHE BISE | 4 | 90 | 890 | 140000€ | 1556€ |
2021-01-07 | 184 | RUE DE L'ETANG | 4 | 150 | 1258 | 189000€ | 1260€ |
2021-12-07 | 174 | IMP DES ROSSIGNOLS | 6 | 93 | 525 | 151000€ | 1624€ |
2020-11-23 | 27 | RUE DE FRAICHE BISE | 5 | 100 | 500 | 147000€ | 1470€ |
2019-12-04 | 23 | RUE DE FRAICHE BISE | 4 | 78 | 0 | 104450€ | 1339€ |
2022-03-21 | 132 | PETITE RUE | 2 | 74 | 223 | 41000€ | 554€ |
2022-10-19 | 101 | IMP DES MESANGES | 3 | 90 | 1056 | 50000€ | 556€ |
2020-08-06 | 5302 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 95 | 1000 | 172100€ | 1812€ |
2021-12-17 | 5302 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 95 | 1000 | 189500€ | 1995€ |
2020-09-10 | 44 | PETITE RUE | 3 | 76 | 849 | 89000€ | 1171€ |
2022-04-14 | 21 | IMP DU MURIER | 4 | 121 | 254 | 100500€ | 831€ |
2022-01-04 | 12 | RTE DE FOSSEJOINT | 5 | 113 | 923 | 142200€ | 1258€ |
2019-08-14 | 11 | RUE DE FRAICHE BISE | 6 | 104 | 1000 | 136100€ | 1309€ |
2019-12-16 | 9 | RUE DE FRAICHE BISE | 5 | 88 | 1260 | 97000€ | 1102€ |
2020-03-11 | 4 | RUE MONPLAISIR | 3 | 58 | 380 | 78080€ | 1346€ |
2021-12-21 | 5422 | FOSSEJOINT | 5 | 98 | 720 | 180000€ | 1837€ |
2019-07-25 | 2 | RUE MONPLAISIR | 6 | 97 | 883 | 53000€ | 546€ |
2020-06-18 | 6 | CLOS DE L'OLIVIER | 4 | 90 | 996 | 135200€ | 1502€ |
2020-10-09 | 7 | CLOS DE L'OLIVIER | 5 | 85 | 972 | 145800€ | 1715€ |
2019-09-05 | 4 | ALL DES HORTENSIAS | 3 | 60 | 308 | 118000€ | 1967€ |
2020-10-22 | 4 | ALL DES HORTENSIAS | 3 | 60 | 308 | 134700€ | 2245€ |
2019-12-04 | 51 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 194 | 60000€ | 857€ |
2021-09-01 | 7 | RUE DU FOND DU BOIS | 5 | 110 | 140 | 117000€ | 1064€ |
2020-10-14 | 341 | RUE DU PRIEURE DE L'AGE | 4 | 108 | 895 | 167500€ | 1551€ |
2019-09-17 | 291 | RUE DU PRIEURE DE L'AGE | 5 | 243 | 611 | 190000€ | 782€ |
2023-05-31 | 291 | RUE DU PRIEURE DE L'AGE | 5 | 243 | 611 | 245100€ | 1009€ |
2021-07-23 | 5396 | LA PAPOTE | 4 | 84 | 647 | 138000€ | 1643€ |
2022-03-15 | 3 | RUE DE LA COMBE | 4 | 107 | 477 | 90000€ | 841€ |
2021-08-30 | 2312 | RUE DU CHATEAU DE FAYOLLE | 4 | 81 | 562 | 134300€ | 1658€ |
2023-02-23 | 16 | RUE DE LA STATION | 3 | 90 | 362 | 61200€ | 680€ |
2020-06-15 | 14 | RUE DE LA COMBE | 3 | 100 | 385 | 115000€ | 1150€ |
2023-03-09 | 37 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 104 | 120 | 153000€ | 1471€ |
2022-01-28 | 16 | RUE DE LA COMBE | 2 | 60 | 440 | 260000€ | 4333€ |
2022-03-15 | 7 | RUE DE LA STATION | 4 | 67 | 118 | 56000€ | 836€ |
2021-04-23 | 11 | RUE DE FONTAINE DE NOUAILLES | 4 | 81 | 900 | 153130€ | 1890€ |
2021-07-12 | 12 | RUE DE LA STATION | 4 | 96 | 560 | 136000€ | 1417€ |
2022-02-25 | 19 | RUE DE LA COMBE | 4 | 55 | 480 | 91000€ | 1655€ |
2023-03-09 | 14 | RUE DU CHATEAU DE FAYOLLE | 4 | 96 | 2700 | 150000€ | 1563€ |
2019-12-13 | 5442 | RUE DU CHATEAU DE FAYOLLE | 4 | 91 | 605 | 30000€ | 330€ |
2022-03-02 | 40 | IMP DE CHEZ RENARD | 5 | 160 | 1171 | 255850€ | 1599€ |
2020-05-19 | 14 | RUE DES PINS | 5 | 100 | 710 | 224000€ | 2240€ |
2022-10-24 | 35 | IMP JACQUES BAREAU | 6 | 190 | 1747 | 336400€ | 1771€ |
2021-02-15 | 5028 | CHEZ RENARD | 4 | 90 | 337 | 125000€ | 1389€ |
2020-05-16 | 97 | RUE DE LA STELE DES AMERICAINS | 3 | 60 | 680 | 124220€ | 2070€ |
2020-09-03 | 15 | RUE DES PINS | 4 | 182 | 695 | 212000€ | 1165€ |
2021-09-24 | 72 | RUE DE LA STELE DES AMERICAINS | 4 | 72 | 126 | 42000€ | 583€ |
2022-04-21 | 338 | RUE DE FONTAINE DE NOUAILLES | 3 | 99 | 541 | 105000€ | 1061€ |
2021-09-29 | 5202 | LES RIVAUX | 6 | 300 | 1404 | 390000€ | 1300€ |
2020-11-26 | 130 | IMP DU MOULIN DE FAYOLLE | 3 | 120 | 767 | 229000€ | 1908€ |
2019-08-23 | 253 | RUE DE LA BRACONNE | 3 | 74 | 757 | 124000€ | 1676€ |